# Helux Imobiliária

> Helux Imobiliária é uma imobiliária atuante em São José - Santa Catarina, CRECI 43486. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Wlademir Corretor  e Marcia Flores Corretora iniciaram suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Florianópolis e região, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Wlademir Corretor e Marcia Flores oferecem para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Helux Negócios imobiliarios uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Wlademir Corretor & Marcia Flores.

Joao José Martins, 1350

Real Parque - São José – CEP 88113365

48991364404 48999415830

 

## Contato

- CRECI: 43486
- Telefone: (48) 99136-4404
- Telefone alternativo: (48) 99941-5830
- Email: wf.representacoes@hotmail.com
- Website: http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br

## Endereço

- João José Martins, 1350
- Complemento: 14
- Bairro: Real Parque
- São José - SC
- CEP: 88113-365

## Serviços especiais

Wlademir Corretor & Marcia Flores

Joao Jose Martins, 1350

Real Parque - São José - SC



Creci: 43486 - Wlademir Flores

Creci: 59130 - Marcia Flores

## Diferenciais

Wlademir Corretor & Marcia Flores

Joao Jose Martins, 1350

Real Parque - São José - SC



Creci: 43486 - Wlademir Flores

Creci: 59130 - Marcia Flores

## Informações gerais

Wlademir Corretor
joao jose martins, 1350 - real parque - São José / SC
Creci: XX.XXXX
Telefone: 48991364404 / 48999415830
E-mail: wf.representacoes@hotmail.com

## Redes sociais

- [Whatsapp](https://wa.me/5548991364404)

## Bairros principais

- [Forquilhas - São José (27 imóveis)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose&bairro=forquilhas-782368)
- [Potecas - São José (19 imóveis)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose&bairro=potecas-782328)
- [Areias - São José (3 imóveis)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose&bairro=areias-782383)
- [Picadas do Sul - São José (3 imóveis)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose&bairro=picadas%20do%20sul-784596)
- [Sertão do Maruim - São José (2 imóveis)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose&bairro=sertao%20do%20maruim-786338)
- [Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis (1 imóveis)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=cachoeira%20do%20bom%20jesus-783172)
- [Nossa Senhora do Rosário - São José (1 imóveis)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose&bairro=nossa%20senhora%20do%20rosario-783155)
- [Roçado - São José (1 imóveis)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose&bairro=rocado-783166)
- [Centro - Florianópolis (1 imóveis)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=centro-783151)
- [João Paulo - Florianópolis (1 imóveis)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=joao%20paulo-783152)

## Condomínios

- [Ceisa center - Florianópolis/SC](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/condominio/ceisa-center)
- [torre de castela - São José/SC](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/condominio/torre-de-castela)
- [Torres de Campinas - São José/SC](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/condominio/torres-de-campinas)

## Buscas populares

- [Casa para venda em São José](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9)
- [Sobrado para venda em São José](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9)
- [Casa / Sobrado para venda em São José](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casa%20%2F%20Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9)
- [Apartamento para venda em São José](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9)
- [Casa para venda em Florianópolis](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis)

## Novidades

- [Casa no Forquilhas, São José - R$ 1.090.000](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4418303/casa-a-venda-03-dormitorios-sendo-01-suite-com-closet-em-sao-jose-sc)
- [Casa / Sobrado no Potecas, São José - R$ 495.000](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4414731/casa-sobrado-venda-sapoundo-josacopy-potecas)
- [Casa no Potecas, São José - R$ 620.000](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4414474/casa-nova-03-dormitorios-sendo-um-suite-loteamento-jardim-botanico-em-potecas-sao-jose)
- [Sobrado no Picadas do Sul, São José - R$ 460.000](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4403441/sobrado-venda-sapoundo-josacopy-picadas-do-sul)
- [Casa no Barreiros, São José - R$ 998.000](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4397411/casa-venda-sapoundo-josacopy-barreiros)
- [Casa / Sobrado no Picadas do Sul, São José - R$ 560.000](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4397400/casa-sobrado-venda-sapoundo-josacopy-picadas-do-sul)
- [Casa / Sobrado no Sertão do Maruim, São José - R$ 560.000](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4397398/casa-sobrado-venda-sapoundo-josacopy-sertapoundo-do-maruim)
- [Sobrado no Sertão do Maruim, São José - R$ 540.000](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4397396/sobrado-venda-sapoundo-josacopy-sertapoundo-do-maruim)
- [Casa / Sobrado no Forquilhas, São José - R$ 580.000](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4395362/casa-sobrado-venda-sapoundo-josacopy-forquilhas)
- [Sobrado no Potecas, São José - R$ 579.000](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imovel/4394253/sobrado-venda-sapoundo-josacopy-potecas)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 69


### Casa - ca0037

- Referência: ca0037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Região: loteamento novo horizonte
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.909,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: LINDA CASA À VENDA NO LOTEAMENTO NOVO HORIZONTE – FORQUILHAS | SÃO JOSÉ/SC ✨ Uma casa moderna, ampla e com acabamento de alto padrão, pensada para oferecer conforto, elegância e praticidade para toda a família! Localizada no Loteamento Novo Horizonte, no bairro Forquilhas, em uma região valorizada e próxima aos comércios locais, escolas, supermercados e com fácil acesso ao Shopping Continente. Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Magnífico closet na suíte, de parede a parede, com móveis muito bem elaborados ✔️ Sala ampla e bem iluminada ✔️ Cozinha espaçosa e funcional ✔️ Móveis planejados na cozinha – presente do construtor  àrea de serviço com um maquina de lava e seca e lavabo na área de lazer  Churrasqueira à carvão com móveis e granito. ✔️ Banheiros com móveis planejados ✔️ Pé-direito alto, proporcionando ainda mais amplitude e sofisticação ✔️ Laje inclinada, valorizando o design moderno do imóvel ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Fino acabamento e padrão construtivo diferenciado ✔️ Casa muito clara, com excelente iluminação natural ✔️ Amplo quintal ✔️ 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta ✔️ Jardim na parte frontal ✔️ Fachada moderna e imponente 🎁 DIFERENCIAL ESPECIAL: O construtor entrega o imóvel com móveis na cozinha, móveis nos banheiros e um incrível closet na suíte, trazendo ainda mais conforto e valorização ao imóvel! 📍 Excelente localização no bairro Forquilhas, próximo aos principais comércios da região e a poucos minutos do Shopping Continente. 💰 Aceita financiamento bancário. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa linda casa! Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, moderno, espaçoso e com acabamento de alto padrão!xz
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202609081410053141.jpg)
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### Casa / Sobrado - so0029

- Referência: so0029
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.755,00
- Descrição: Sobrado Novo com 2 Suítes e Amplo Quintal Alto de Potecas | São José/SC Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma ótima localização! Sobrado novo localizado no Loteamento Alto de Potecas, em São José/SC, com excelente padrão de acabamento e pronto para receber sua família. Destaques do imóvel: * 2 dormitórios, ambos suítes * Sacada * Sala de estar integrada * Cozinha funcional * Lavabo no pavimento térreo * Quintal amplo nos fundos * Quintal na frente do imóvel * 2 vagas de garagem descobertas Localização privilegiada, próximo a escolas, mercados, farmácias, comércio em geral e com fácil acesso às principais vias da região. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente sobrado. Uma oportunidade imperdível para morar com conforto, espaço e praticidade em São José!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202609081412378516.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202609081412424612.jpg)
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### Casa - ca0036

- Referência: ca0036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 68.888,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA NO JARDIM BOTÂNICO – SÃO JOSÉ/SC ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e uma ótima localização! Linda casa à venda no Jardim Botânico, em Potecas – São José/SC, localizada em uma região tranquila, segura e com fácil acesso a todos os comércios locais. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e conta com: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla e aconchegante ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Banheiro com móveis e excelente acabamento ✔️ Garagem coberta e fechada ✔️ Amplo quintal nas laterais, proporcionando mais espaço e privacidade ✔️ Área de serviço coberta e fechada com vidro Blindex ✔️ Casa muito bonita, bem cuidada e pronta para morar 📍 Localização privilegiada no Jardim Botânico, próximo a mercados, escolas, farmácias e diversos comércios e serviços da região. Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida, em um dos bairros mais procurados de São José. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente casa! 🏡 Jardim Botânico – Potecas | São José/SC Uma ótima oportunidade para você e sua família
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20260903115129474.jpg)
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### Sobrado - so0028

- Referência: so0028
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Picadas do Sul
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 65.714,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Sobrado Sofisticado com 2 Suítes | Sertão do Maruim – Nova São José ✨ SEU NOVO LAR ESTÁ AQUI! Excelente sobrado localizado no Sertão do Maruim, na Nova São José em uma região que vem se destacando pelo crescimento e valorização. O imóvel oferece ambientes bem distribuídos, conforto e espaços externos que fazem toda a diferença no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel 🔹 2 dormitórios, sendo 2 suítes 🔹 Sala aconchegante 🔹 Cozinha funcional 🔹 Lavabo 🔹 Sacada 🔹 Quintal na frente 🔹 Quintal nos fundos 🔹 Excelente distribuição dos ambientes 📍 Localização privilegiada Próximo ao Supermercado Comprão, Shopping Continente e a diversos comércios e serviços, proporcionando praticidade e facilidade para toda a família. 💰 ACEITA FINANCIAMENTO! Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e com ótimo potencial de valorização. 📲 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente. Pode ser o imóvel que você estava procurando!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202608270027562443.jpg)
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- ![Imagem 9](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202608270027562797.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202608270027566660.jpg)


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### Casa - ca0035

- Referência: ca0035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Barreiros
- Valor: R$ 998.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.564,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Casa à venda no Bairro de Barreiros em São José. - Ampla com 280M² privativos e 360M² de Terreno. - 04 Dormitórios, sendo um suíte com closet. - 03 Banheiros, dois sociais e um na suíte. - Sala de estar ampla e separada. - Sala de Jantar separada. - Cozinha ampla e separada. - Área de serviço. - 04 Vagas de Garagem, 2 Cobertas e 2 descobertas. Diferenciais: - Quintal na Frente e lateral. - Quintal nos fundos com Piscina. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Ficam todos os móveis planejados. Localização: - O bairro Barreiros é um dos mais tradicionais e valorizados de São José, unindo praticidade, história e qualidade de vida. Localizado na região continental, tem acesso facilitado tanto ao centro da cidade quanto a Florianópolis, além de estar próximo a universidades, escolas, hospitais e centros comerciais. - O bairro oferece desde supermercados e academias até opções de lazer e gastronomia, atendendo bem quem busca praticidade no dia a dia. Outro destaque é a variedade de imóveis, que vai de apartamentos modernos a casas mais amplas, tornando-se uma excelente escolha tanto para quem deseja morar quanto investir. - Com ruas movimentadas, comércio forte e boa mobilidade, Barreiros se mantém como um dos endereços mais desejados de São José, combinando conveniência, tradição e oportunidades. Agende sua Visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202608250808022470.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202608250808039535.jpg)
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### Casa / Sobrado - so0027

- Referência: so0027
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Picadas do Sul
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.869,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Sobrado à venda no Loteamento Nova São José - Bairro Sertão do Maruim em São José. - Amplo com aproximadamente 115m² de área construída - Passagem lateral - 02 Suítes com varanda - 01 Lavabo. - Ampla Sala e Cozinha integrados. - Área de serviço. - 01 Vaga de Garagem Descoberta. - Churrasqueira a carvão Localização: - O Sertão do Maruim tem fácil acesso à BR-101, escolas, supermercados e serviços essenciais na região. - O bairro possui infraestrutura crescente, com comércios locais, serviços variados e áreas residenciais tranquilas, ideal para quem busca praticidade. - É uma região em constante valorização, com novos empreendimentos e alta demanda, tornando o investimento no imóvel uma escolha segura e promissora. Aceita financiamento Bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - so0026

- Referência: so0026
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Sertão do Maruim
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.744,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Sobrado à venda no Sertão do Maruím – Loteamento Nova São José 🏡 Excelente sobrado à venda no Sertão do Maruím, em uma das regiões que mais valorizam! Com aproximadamente 106 m², o imóvel oferece: ✨ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda 🛁 Banheiro social + lavabo 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem descoberta 🌿 Passarela lateral 🌳 Pátio nos fundos 📍 Localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, academias e com fácil acesso ao Shopping Continente. Uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e localização, além de investir em uma região com grande potencial de valorização. 📲 Entre em contato e agende uma visita! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO !!!!!!!
**Imagens:**

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### Sobrado - so0025

- Referência: so0025
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Sertão do Maruim
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 560.000,00
- Descrição: Sobrado à venda no Sertão do Maruím – Loteamento Nova São José 🏡 Excelente sobrado à venda no Sertão do Maruím, em uma das regiões que mais valorizam! Com aproximadamente 106 m², o imóvel oferece: ✨ 2 dormitórios, sendo 2 suíte com varanda 🛁 + lavabo 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem descoberta 🌿 Passarela lateral 🌳 Pátio nos fundos 📍 Localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, academias e com fácil acesso ao Shopping Continente. Uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e localização, além de investir em uma região com grande potencial de valorização. 📲 Entre em contato e agende uma visita! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO !!!!!!!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - so0024

- Referência: so0024
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.742,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Sobrado Novo à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - Ampla com 101M² privativos e 120M² de Terreno. - 03 Dormitórios, sendo um suíte. - 03 Banheiros, um social, um na suíte e um Lavabo. - Sala Ampla para dois ambientes. - Cozinha ampla com conceito aberto. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem, uma coberta e uma descoberta. Diferenciais: - Quintal amplo na Frente e Lateral. - Piso Porcelanato. - Excelente padrão de acabamento. Localização: -Forquilhas é um bairro em constante expansão na região oeste de São José. Com características que misturam áreas residenciais consolidadas e trechos mais tranquilos e verdes, tem atraído muitas famílias em busca de qualidade de vida, espaço e acessibilidade. Sua localização estratégica permite fácil acesso à BR-101 e a bairros como Potecas e Areias. Nos últimos anos, o bairro vem recebendo diversos novos loteamentos, que impulsionam o crescimento urbano e valorizam a região. As obras de mobilidade urbana, como a futura Avenida Beira-Rio de Forquilhas, prometem melhorar o trânsito e conectar com mais agilidade outras partes da cidade. Esses investimentos estão mudando o perfil do bairro, atraindo comércios, serviços e ampliando as opções de moradia. Além disso, Forquilhas também conta com projetos de melhorias em áreas públicas, como a revitalização de praças e ruas. Tudo isso contribui para um ambiente mais completo e acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade, mas não quer abrir mão da infraestrutura urbana. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - so0023

- Referência: so0023
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 579.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Sobrado 3 Dormitórios com Suíte no Jardim Botânico – São José/SC Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização e ótimo custo-benefício! Sobrado muito bem localizado no Jardim Botânico, em São José, próximo aos comércios locais e toda a praticidade para o seu dia a dia. ✨ Detalhes do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * 🛋️ Sala bem distribuída * 🍽️ Cozinha com móveis planejados * 🚻 Lavabo no térreo * 🛁 Banheiro social * 🌿 Sacada em um dos quartos * 🚗 Vaga para 2 carros * Porcelanato * Bom padrão de acabamento * Ambientes bem distribuídos 📍 Excelente localização no Jardim Botânico, próximo a mercados, farmácias, escolas e demais comércios e serviços. 💰 Aceita financiamento! 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente sobrado!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - so0022

- Referência: so0022
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Região: jardim botânico
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 630.000,00
- Descrição: Sobrado em potecas no Jardim Botânico – São José/SC 🏡 Excelente oportunidade no Jardim Botânico, em São José! Sobrado com 106 m² de área construída, em terreno de 125 m², com ambientes bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. ✨ Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Banheiro social * Sala e cozinha integradas * Vaga para 3 carros — 2 cobertas e 1 descoberta * Piso em porcelanato de alto padrão * Paredes com acabamento em massa corrida * Teto rebaixado em gesso * Fechaduras eletrônicas * Excelente aproveitamento dos espaços 📍 Localização privilegiada no Jardim Botânico, próximo a comércios, serviços e toda a estrutura que você precisa no dia a dia. 💰 Aceita financiamento! 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - so0020

- Referência: so0020
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Região: lisboa 3
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 139,82 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.516,00
- Taxas: IPTU: R$ 750,00/anu
- Descrição: SOBRADO 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTE – FORQUILHAS | SÃO JOSÉ/SC Excelente sobrado à venda no bairro Forquilhas, em São José/SC, com 90 m² de área construída, muito bem acabado e com excelente aproveitamento dos espaços! ✨ Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala e cozinha conjugadas * Lavabo * Área de serviço separada * Passageml lateral * Amplo quintal na frente * Excelente acabamento * Ambientes bem distribuídos * 02 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada, próximo à escola do Lisboa , mercados, farmácias e diversos comércios e serviços da região. Uma ótima opção para quem busca conforto, espaço e praticidade para toda a família. 📲 Agende sua visita e venha conhecer!  
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### Sobrado - so0021

- Referência: so0021
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Região: lisboa 3
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 110,25 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: SOBRADO 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTE – FORQUILHAS | SÃO JOSÉ/SC Excelente sobrado à venda no bairro Forquilhas, em São José/SC, com 90 m² de área construída, muito bem acabado e com excelente aproveitamento dos espaços! ✨ Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala e cozinha conjugadas * Lavabo * Área de serviço separada * Passageml lateral * Amplo quintal na frente * Excelente acabamento * Ambientes bem distribuídos * 02 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada, próximo à escola do Lisboa , mercados, farmácias e diversos comércios e serviços da região. Uma ótima opção para quem busca conforto, espaço e praticidade para toda a família. 📲 Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

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### Sobrado - so0019

- Referência: so0019
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 67.142,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Sobrado à venda em Lisboa 3 – Forquilhas 🏡 Excelente sobrado à venda no bairro Forquilhas, Lisboa 3! Imóvel com 73 m² de área construída, muito bem distribuído e com excelente aproveitamento dos espaços. ✨ Destaques do imóvel: * 2 dormitórios * Banheiro social * Lavabo * 2 vagas de garagem * Quintal nos fundos * Ambientes bem planejados e funcionais * Excelente aproveitamento dos espaços 📍 Localização privilegiada, próximo à Escola do Lisboa 3, em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais serviços e comércios. 💰 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização em Forquilhas! 📲 Agende sua visita e venha conhece
**Imagens:**

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### Sobrado - so0018

- Referência: so0018
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Picadas do Sul
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Sobrado à venda no Bairro Sertão do Maruim em São José. - Ampla com 110M² privativos e 190M² de Terreno. - 03 Dormitórios, sendo um suíte. - 03 Banheiros, um social, um na suíte e um Lavabo. - Sala Ampla para dois ambientes. - Cozinha moderna com conceito aberto. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem. Diferenciais: - Amplo terreno. - Fechadura eletrônica. - Nicho nos banheiros. - Piso vinílico nos dormitórios . - Piso porcelanato. Localização: - O Sertão do Imaruim fica perto do centro de São José, com fácil acesso à BR-101, escolas, supermercados e serviços essenciais na região. - O bairro possui infraestrutura crescente, com comércios locais, serviços variados e áreas residenciais tranquilas, ideal para quem busca praticidade. - É uma região em constante valorização, com novos empreendimentos e alta demanda, tornando o investimento no imóvel uma escolha segura e promissora. Aceita financiamento Bancário. Agende sua Visita!
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### Casa - ca0034

- Referência: ca0034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 97.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Casa Nova à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - Com 48m² privativos e 100M² de Terreno. - 02 Dormitórios. - 01 Banheiro social. - Sala para dois ambientes. - Cozinha com conceito aberto. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem. Diferenciais: - Piso Porcelanato classe A. - Massa corrida. - Rodapé em mdf branco. - Azulejo em toda cozinha/serviço. - Banheiro com nicho. - Tinta premium. - Led de sobrepor. - Porta de entrada maciça com. - Massa e pintura. - Fachada e portão em vidro. - Pedra natural. - Calhas e rufos instalados. - Jardim na entrada. - Espera para ar condicionado em todos os cômodos. Localização: - Forquilhas é um bairro em crescimento na região oeste de São José, com áreas residenciais tranquilas e fácil acesso à BR-101 e a bairros como Potecas e Areias. - A região vem recebendo novos loteamentos e investimentos em mobilidade urbana, como a futura Avenida Beira-Rio de Forquilhas, impulsionando a valorização local. - Com melhorias em áreas públicas e chegada de comércios e serviços, o bairro se destaca como uma opção prática e tranquila para morar. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
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### Casa - ca0033

- Referência: ca0033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas Leste
- Região: lisboa 3
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.125,00
- Descrição: Casa Nova à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - Com 48m² privativos e 100M² de Terreno. - 02 Dormitórios. - 01 Banheiro social. - Sala para dois ambientes. - Cozinha com conceito aberto. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem. Diferenciais: - Piso Porcelanato classe A. - Massa corrida. - Rodapé em mdf branco. - Azulejo em toda cozinha/serviço. - Banheiro com nicho. - Tinta premium. - Led de sobrepor. - Porta de entrada maciça com. - Massa e pintura. - Fachada e portão em vidro. - Pedra natural. - Calhas e rufos instalados. - Jardim na entrada. - Espera para ar condicionado em todos os cômodos. Localização: - Forquilhas é um bairro em crescimento na região oeste de São José, com áreas residenciais tranquilas e fácil acesso à BR-101 e a bairros como Potecas e Areias. - A região vem recebendo novos loteamentos e investimentos em mobilidade urbana, como a futura Avenida Beira-Rio de Forquilhas, impulsionando a valorização local. - Com melhorias em áreas públicas e chegada de comércios e serviços, o bairro se destaca como uma opção prática e tranquila para morar. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Casa - ca0032

- Referência: ca0032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Região: lisboa 3
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.125,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Casa Nova à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - Com 48m² privativos e 100M² de Terreno. - 02 Dormitórios. - 01 Banheiro social. - Sala para dois ambientes. - Cozinha com conceito aberto. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem. Diferenciais: - Piso Porcelanato classe A. - Massa corrida. - Rodapé em mdf branco. - Azulejo em toda cozinha/serviço. - Banheiro com nicho. - Tinta premium. - Led de sobrepor. - Porta de entrada maciça com. - Massa e pintura. - Fachada e portão em vidro. - Pedra natural. - Calhas e rufos instalados. - Jardim na entrada. - Espera para ar condicionado em todos os cômodos. Localização: - Forquilhas é um bairro em crescimento na região oeste de São José, com áreas residenciais tranquilas e fácil acesso à BR-101 e a bairros como Potecas e Areias. - A região vem recebendo novos loteamentos e investimentos em mobilidade urbana, como a futura Avenida Beira-Rio de Forquilhas, impulsionando a valorização local. - Com melhorias em áreas públicas e chegada de comércios e serviços, o bairro se destaca como uma opção prática e tranquila para morar. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
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### Casa - ca0031

- Referência: ca0031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Região: potécas
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: TOTALMENTE MOBILIADA COM MÓVEIS DE ALTO PADRÃO Casa à venda em Potecas no Loteamento Alta Vista em São José. - Ampla com 112M² privativos e 250M² de Terreno. - 03 Dormitórios, sendo um suíte. - 02 Banheiros, um social e um na suíte. - Sala Ampla para dois ambientes. - Cozinha ampla e separada. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem Cobertas. Diferenciais: - Área gourmet com churrasqueira a carvão e jardim nos fundos. - Móveis de alta qualidade e planejados na cozinha, banheiros e painel de tv na sala. - Ficam Geladeira, Micro-ondas, Forno e TV. - Quintal na Frente. - Sala com pé direito duplo. - Piso porcelanato classe A. - Possui Placa solar para economia de energia. - Espera para ar condicionado split em todos os cômodos. Localização: - O bairro Potecas é uma das regiões que mais vem se desenvolvendo em São José, combinando tranquilidade residencial com grande potencial de valorização. Localizado em área estratégica, com fácil acesso à BR-101 e próximo a bairros como Areias, Real Parque e Forquilhas, Potecas se destaca pela boa infraestrutura de comércio, escolas, serviços e pelo contato com a natureza, já que abriga o Jardim Botânico de São José. - Nos últimos anos, o bairro ganhou força no mercado imobiliário graças aos novos loteamentos planejados, que oferecem terrenos com infraestrutura completa e ótima localização. Esses empreendimentos se tornaram muito procurados por quem busca construir a casa própria ou investir em imóveis, já que a região vem registrando constante valorização. - Além disso, Potecas proporciona qualidade de vida para seus moradores, unindo a tranquilidade de um bairro mais residencial com a praticidade de estar perto de tudo. É uma excelente escolha tanto para famílias que desejam morar em um lugar em crescimento quanto para investidores que buscam segurança e retorno no médio e longo prazo. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
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### Casa / Sobrado - ca0029

- Referência: ca0029
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 890.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: OPORTUNIDADE EM ALTA VISTA POTECAS | SÃO JOSÉ/SC Linda casa, perfeita para quem busca conforto, espaço e uma excelente localização! O imóvel possui: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla integrada à cozinha; Banheiro social; Sacada; Área com churrasqueira, ideal para reunir a família e os amigos; 2 vagas de garagem cobertas; 2 vagas de garagem descobertas. Localizada no bairro Alta Vista, em Potecas, próximo ao Supermercado Comprão, com fácil acesso a escolas, farmácias, academias e todo o comércio da região. Uma casa moderna, bem distribuída e pronta para receber sua família, em um bairro em constante valorização. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Não perca essa excelente oportunidade de morar em uma das regiões que mais crescem em São José!
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### Casa - ca0028

- Referência: ca0028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Ipiranga
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 757,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Casa à venda no Bairro de Ipiranga em São José. - Ampla com 70M² privativos e 180M² de Terreno. - 02 Dormitórios, - 01 Banheiro social - Sala Ampla - Cozinha com conceito aberto com planejados - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem. Diferenciais: - Quintal na Frente. - Quintal Amplo nos Fundos. - Área de lazer com ofurô churrasqueira e forno a lenha Localização: - O bairro ipiranga é uma das regiões em crescimento de São José, conhecido por sua atmosfera residencial tranquila e ao mesmo tempo bem conectada com os principais pontos da cidade. Localizado próximo ao Kobrasol e à BR-101, o bairro oferece fácil acesso tanto ao centro de São José quanto a Florianópolis e outras cidades da Grande Florianópolis. - O Bairro vem se desenvolvendo constantemente, contando com comércio variado, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais que trazem comodidade aos moradores. Além disso, o bairro apresenta boas opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas aconchegantes, atendendo diferentes perfis e necessidades. - Com um clima familiar e um ambiente acolhedor, Areias é uma excelente escolha para quem deseja morar em São José com qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso às principais vias da região. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - so0017

- Referência: so0017
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Sobrado Novo com 3 Dormitórios | Amplo Quintal | 2 Vagas | Alto de Potecas São José/SC Sobrado novo, pronto para morar e com excelente padrão de acabamento! Localizado no bairro Alto de Potecas, em São José, este imóvel oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada em uma região alta, tranquila e próxima a toda a infraestrutura que você precisa. Características do imóvel: * 3 dormitórios; * Sala ampla e independente; * Cozinha separada; * Área de serviço fechada; * Banheiro social; * Lavabo; * Amplo quintal; * 2 vagas de garagem; * Excelente acabamento. Localização privilegiada, próximo a mercados, escolas, farmácias, academias e diversos comércios locais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Aceita financiamento bancário. Ideal para quem procura um imóvel novo, espaçoso e em uma região em constante valorização. Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente sobrado!
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### Casa - SO0016

- Referência: SO0016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
  - Área total: 168,00 m²
  - Área do terreno: 119,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.226,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: SOBRADO NOVO COM AMPLO QUINTAL | 3 DORMITÓRIOS | SERTÃO DO MARUIM SÃO JOSÉ/SC Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada! Sobrado novo com 168 m² de área construída, em um terreno de 119m², oferecendo um amplo quintal totalmente gramado, ideal para momentos de lazer, espaço para crianças, pets ou até mesmo a instalação de uma área gourmet Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Todos os quartos com sacada; * Sala ampla e bem iluminada; * Cozinha integrada; * Lavabo; * Área de serviço coberta e fechada; * Banheiro social; * 2 vagas de garagem; * Excelente padrão de acabamento; * Amplo quintal gramado. Localização privilegiada Localizado no Loteamento Vivendas dos Açores, no bairro Sertão do Maruim, em São José/SC. Está próximo ao Supermercado Comprão, ao CTG Os Praianos, além de escolas, farmácias e diversos comércios e serviços da região, proporcionando praticidade para o dia a dia. Aceita financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto este excelente sobrado e realize o sonho da casa própria!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - so0015

- Referência: so0015
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
  - Área total: 148,00 m²
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.932,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: SOBRADO NOVO COM AMPLO QUINTAL | 3 DORMITÓRIOS | SERTÃO DO MARUIM SÃO JOSÉ/SC Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada! Sobrado novo com 134 m² de área construída, em um terreno de144 m², oferecendo um amplo quintal totalmente gramado, ideal para momentos de lazer, espaço para crianças, pets ou até mesmo a instalação de uma área gourmet e piscina. Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Todos os quartos com sacada; * Sala ampla e bem iluminada; * Cozinha integrada; * Lavabo; * Área de serviço coberta e fechada; * Banheiro social; * 2 vagas de garagem; * Excelente padrão de acabamento; * Amplo quintal gramado. Localização privilegiada Localizado no Loteamento Vivendas dos Açores, no bairro Sertão do Maruim, em São José/SC. Está próximo ao Supermercado Komprão, ao CTG Os Praianos, além de escolas, farmácias e diversos comércios e serviços da região, proporcionando praticidade para o dia a dia. Aceita financiamento bancário. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto este excelente sobrado e realize o sonho da casa própria!
**Imagens:**

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### Sobrado - so0014

- Referência: so0014
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Região: loteamento altos de potecs
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Sobrado com 02 Dormitórios (suítes)- Amplo com 82m² - Bairro de Potecas em São José. - 02 Dormitórios, sendo os dois suítes. - Sala Ampla para dois ambientes. - Cozinha com conceito aberto. - 03 Banheiros, sendo um Lavabo e dois nas suítes. - Área de serviço. - 02 vagas de garagem. Diferenciais: -Teto da sala com rebaixamento em Gesso. -Excelente Padrão de Acabamento. - Quintal em frente. - Quintal nos fundos. Localização: - Localizada no Bairro de Potecas em São José. - 03 Minutos da Av. das Torres. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
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### Apartamento - ap0006

- Referência: ap0006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Campinas
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 139,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00 | IPTU: R$ 1.060,00/anu
- Descrição: Apartamento 3 Dormitórios com Suíte, Vista Mar e 115 m² Privativos | Campinas São José Excelente oportunidade para morar com conforto, espaço e uma vista incrível para o mar! Este lindo apartamento está localizado em um dos bairros mais valorizados de São José e oferece acabamento de alto padrão, ambientes amplos e condomínio com excelente infraestrutura. Características do imóvel: * 115 m² de área privativa * 24 m² de área de garagem * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Semi-mobiliado * Todos os móveis planejados permanecem no imóvel * Sala ampla com sacada e churrasqueira * Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED * Cozinha planejada * Área de serviço * Um dos dormitórios com sacada e vista para o mar * Suíte com vista para o mar * Cozinha e área de serviço com vista para o mar * Excelente estado de conservação Condomínio completo: * Academia * 2 salões de festas * Salão de jogos * Playground * Mini mercado * 2 elevadores Localização privilegiada no bairro Campinas, próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e com fácil acesso à BR-101 e ao Centro de Florianópolis. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer este belíssimo apartamento! Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com 115 m² de área privativa, acabamento impecável, condomínio completo e uma linda vista para o mar.
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### Casa - ca0027

- Referência: ca0027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Região: lisboa 3
- Valor: R$ 515.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.879,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Casa Nova à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - 59m² privativos bem distribuídos e 120m² de Terreno. - 02 Dormitórios, sendo um suíte. - 02 Banheiros, um social e um na suíte. - Sala para dois ambientes. - Cozinha com conceito aberto. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem. Diferenciais: - Amplo quintal nos fundos. - Fachada moderna. - Jardim na frente. - Piso Porcelanato. Localização: - Forquilhas é um bairro em crescimento na região oeste de São José, que combina áreas residenciais com espaços mais tranquilos e verdes, atraindo famílias em busca de qualidade de vida. - Sua localização oferece fácil acesso à BR-101 e a bairros próximos, além de receber novos loteamentos e obras de mobilidade que valorizam a região. - Com melhorias em infraestrutura e áreas públicas, o bairro se torna cada vez mais completo, unindo tranquilidade e praticidade urbana. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
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### Casa - ca0026

- Referência: ca0026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.794,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Casa Nova à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - 68m² privativos bem distribuídos e 150m² de Terreno. - 02 Dormitórios, sendo um suíte. - 02 Banheiros, um social e um na suíte. - Sala para dois ambientes. - Cozinha com conceito aberto. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem. Diferenciais: - Amplo quintal nos fundos. - Fachada moderna. - Jardim na frente. - Piso Porcelanato. Localização: - Forquilhas é um bairro em crescimento na região oeste de São José, que combina áreas residenciais com espaços mais tranquilos e verdes, atraindo famílias em busca de qualidade de vida. - Sua localização oferece fácil acesso à BR-101 e a bairros próximos, além de receber novos loteamentos e obras de mobilidade que valorizam a região. - Com melhorias em infraestrutura e áreas públicas, o bairro se torna cada vez mais completo, unindo tranquilidade e praticidade urbana. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Casa - ca0025

- Referência: ca0025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.142,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Casa Nova com Suíte no Loteamento Alta Vista São José/SC | Aceita Financiamento! Se você procura uma casa moderna, bem localizada e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal! 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas Área de serviço Vaga para 2 carros na frente Excelente acabamento com paredes em massa corrida Fachada moderna e elegante Imóvel apto para financiamento bancário Localizada no Loteamento Alta Vista, em Potecas São José/SC, em uma região de grande valorização, próxima ao Comprão da Avenida das Torres, escolas, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem deseja conforto, qualidade de vida e um imóvel novo em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Aceita financiamento bancário. Não perca essa oportunidade!
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### Casa / Sobrado - so0013

- Referência: so0013
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Região: lisboa 3
- Valor: R$ 605.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.722,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Sobrado Novo com Suíte e Amplo Quintal no Lisboa 3 Forquilhas | São José Excelente oportunidade para morar com conforto e qualidade em uma das regiões que mais crescem em São José! Este lindo sobrado oferece um projeto moderno, excelente acabamento e uma localização privilegiada no bairro Lisboa 3, em Forquilhas, próximo a supermercados, academias, escolas e diversos comércios. Características do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Todos os quartos com sacada; * Sala ampla e bem iluminada; * Cozinha integrada; * Lavabo; * Área de serviço; * Amplo quintal; * Excelente padrão de acabamento; * 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga descoberta. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São José, com fácil acesso às principais vias da cidade e toda a infraestrutura que sua família precisa. Aceita financiamento bancário. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este excelente sobrado e faça um ótimo investimento !!!!
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### Sobrado - so0012

- Referência: so0012
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Sobrado Novo com 2 Suítes em Potecas São José | Aceita Financiamento Seu novo lar está aqui! Sobrado novo, moderno e com excelente padrão de acabamento, localizado em Potecas, um dos bairros que mais crescem em São José. Características do imóvel: * 2 dormitórios, ambos suítes; * Quartos com sacada; * Sala de estar ampla; * Cozinha integrada; * Lavabo; * Área de serviço; * Quintal na frente e nos fundos; * 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga descoberta; * Excelente acabamento, com materiais de primeira qualidade. Localização privilegiada, próxima a supermercados, escolas, academias, farmácias e diversos comércios, oferecendo praticidade e qualidade de vida para toda a família. Imóvel novo. Aceita financiamento bancário. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Aproveite esta excelente oportunidade de morar em um sobrado novo, bem localizado e com ótimo acabamento!
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### Casa - ca0024

- Referência: ca0024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Região: lisboa 3
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Casa Nova com 3 Dormitórios e Suíte no Lisboa 3 Forquilhinhas | São José Casa moderna, pronta para morar e com excelente padrão de acabamento! Localizada no bairro Lisboa 3, em Forquilhinhas São José, esta casa reúne conforto, espaço e uma ótima localização, próxima a supermercados, escolas, academias e comércios em geral. Características do imóvel: * 99 m² de área construída; * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * Sala ampla e muito bem iluminada; * Cozinha integrada; * Churrasqueira nos fundos; * Excelente área de lazer; * Amplo quintal; * Jardim na frente; * Garagem para 2 carros; * Fachada moderna e elegante; * Acabamento de alto padrão. Imóvel novo e pronto para morar. Aceita financiamento bancário. Excelente localização no Lisboa 3, um dos bairros que mais crescem em São José. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de conquistar a casa nova que sua família merece!
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### Casa - ca0023

- Referência: ca0023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Região: lisboa 3
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Casa de alto padrão disponível a venda no Lisboa III Construída com os melhores materiais do mercado, localizada no Lisboa III, terreno alto e amplo! O Lisboa III é um dos melhores loteamentos da Grande Florianópolis, contando com Posto de Saúde, Escola, próximo a mercados e muitos mais! CARACTERÍSTICAS: - sala/cozinha conjugada; - 3 quartos, sendo 1 suíte e com closet, e outro com possibilidade de closet ou escritório; - banheiro social com box instalado; - 1 vaga de garagem coberta e 2 descoberta (com possibilidade de cobrir); - área gourmet com churrasqueira e lavabo; - Spa com deck e pergolado; - área de serviço coberta; - terreno de esquina amplo; DIFERENCIAIS: - Porcelanato 1 linha; - Pintura com tinta Suvinil; - Massa corrida; - Gesso em todos os cômodos; - Paisagismo completo; - Melhor acabamento do mercado. agende uma visita !!!!!
**Imagens:**

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### Sobrado - so0011

- Referência: so0011
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 58,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Sobrado Novo com 3 dormitórios sendo 1 Suítes em Potecas São José | Aceita Financiamento Seu novo lar está aqui! Sobrado novo, moderno e com excelente padrão de acabamento, localizado em Potecas, um dos bairros que mais crescem em São José. Características do imóvel: * 3 dormitórios, 1 suítes; * Quarto com sacada; * Sala de estar ampla; * Cozinha integrada; * Lavabo; * Área de serviço; * Quintal na frente e nos fundos; * 1 vaga de garagem coberta e 1 vaga descoberta; * Excelente acabamento, com materiais de primeira qualidade. Localização privilegiada, próxima a supermercados, escolas, academias, farmácias e diversos comércios, oferecendo praticidade e qualidade de vida para toda a família. Imóvel novo. Aceita financiamento bancário. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Aproveite esta excelente oportunidade de morar em um sobrado novo, bem localizado e com ótimo acabamento!
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### Apartamento - ca0022

- Referência: ca0022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.765,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Casa Térrea 3 Dormitórios com Suíte e Área Gourmet Alta Vista | São José/SC Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e um acabamento de alto padrão! Esta linda casa térrea está localizada no Loteamento Alta Vista, em Potecas São José/SC, em uma região valorizada, próxima a supermercados, escolas, farmácias e diversos comércios locais. Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * 90 m² de área privativa * Sala ampla com pé-direito alto * Teto rebaixado em gesso * Paredes com acabamento em massa corrida * Cozinha integrada * Área de serviço * Área de lazer com churrasqueira * Quintal na frente e na lateral * 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta) * Excelente padrão de acabamento Uma casa moderna, funcional e perfeita para quem deseja morar com conforto em um dos bairros que mais crescem em São José. Localização privilegiada: Loteamento Alta Vista Potecas, São José/SC, com fácil acesso e perto de tudo o que você precisa. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202608130948231641.jpg)
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### Sobrado - Código 4379085

- Referência: Código 4379085
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 1,25 m²
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Sobrado Novo com 2 Suítes e Amplo Quintal Alto de Potecas | São José/SC Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma ótima localização! Sobrado novo localizado no Loteamento Alto de Potecas, em São José/SC, com excelente padrão de acabamento e pronto para receber sua família. Destaques do imóvel: * 2 dormitórios, ambos suítes * Sacada nos dois quartos * Sala de estar integrada * Cozinha funcional * Lavabo no pavimento térreo * Amplo porão com lavabo, ideal para área de festas, escritório, academia ou espaço de lazer * Quintal amplo nos fundos * Quintal na frente do imóvel * 2 vagas de garagem descobertas Localização privilegiada, próximo a escolas, mercados, farmácias, comércio em geral e com fácil acesso às principais vias da região. Aceita financiamento bancário. Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente sobrado. Uma oportunidade imperdível para morar com conforto, espaço e praticidade em São José!
**Imagens:**

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### Apartamento - ap0005

- Referência: ap0005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área total: 144,00 m²
  - Área do terreno: 132,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Apartamento Pé na Areia Vista Panorâmica para o Mar espetacular | Cachoeira do Bom Jesus Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida no norte da ilha de Florianópolis. Localização: Cachoeira do Bom Jesus Florianópolis/SC Características do apartamento: 132 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 3 suítes Lavabo Sala ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa Totalmente mobiliado Sacada com vista espetacular do mar Apartamento muito amplo e confortável 1 vaga de garagem dupla Condomínio conta com: Salão de festas Excelente padrão Ambiente tranquilo e exclusivo Localização privilegiada, próximo a: Mercados Farmácias Escolas Postos de gasolina Restaurantes e comércios locais Valor: R$ 2.650.000 Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento, em uma das regiões mais valorizadas do norte da ilha. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - ap0004

- Referência: ap0004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Roçado
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.517,00
- Taxas: Condomínio: R$ 242,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda no Bairro do Roçado em São José. - 58M² privativos bem distribuídos. - 02 Dormitórios. - 01 Banheiro social. - Sala para dois ambientes. - Cozinha com conceito aberto com planejados - Área de serviço. - Não possui vaga de garagem. Localização: - O bairro Roçado, em São José, está em constante crescimento e se destaca pela tranquilidade e perfil residencial, ideal para quem busca qualidade de vida, com fácil acesso à BR-101. - A região conta com infraestrutura completa, como escolas, mercados, farmácias e opções de lazer, além de novos empreendimentos que valorizam o bairro. - Com boa localização e desenvolvimento contínuo, o Roçado é uma ótima opção tanto para morar quanto para investir. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - so0009

- Referência: so0009
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Sobrado Novo à venda no Loteamento Alta Vista, no Bairro de Potecas, em São José. - Amplo com 90M² privativos e 125M² de Terreno. - 02 Dormitórios, sendo os dois suítes. - 03 Banheiros, um Lavabo e os dois da suíte. - Sala para dois ambientes. - Cozinha Ampla e Moderna com conceito aberto. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem. Diferenciais: - Piso porcelanato em todo o sobrado. - Teto rebaixado em gesso com iluminação. - Moderno com excelente padrão de acabamento. - Sacada no dormitório. - Amplo quintal na frente nos fundos. Localização: - O bairro Potecas é uma das áreas que mais se desenvolvem em São José, unindo tranquilidade e fácil acesso à BR-101, além de contar com boa infraestrutura de comércio, serviços e o Jardim Botânico da cidade. - A região vem ganhando destaque no mercado imobiliário devido aos novos loteamentos planejados, que oferecem terrenos bem localizados e com infraestrutura completa, atraindo moradores e investidores. - Com ambiente residencial e em constante valorização, Potecas oferece qualidade de vida e se torna uma excelente escolha para quem busca morar bem ou investir com segurança. Aceita financiamento bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Casa - ca0021

- Referência: ca0021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 134,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.835,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: CASA 3 DORM (1 SUÍTE) + PÉ DIREITO ALTO | AMPLO QUINTAL | POTECAS Linda casa no bairro Altavista, em Potecas São José! Ideal pra quem busca conforto, espaço e ótima localização. 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala com pé direito alto (mais amplitude e sofisticação) Cozinha funcional Lavabo Área com churrasqueira Área de serviço fechada e coberta Amplo quintal nos fundos perfeito pra fazer uma piscina Localização privilegiada: * Próximo a mercados, academia e comércios locais * Região com escolas e fácil acesso Ótima oportunidade pra morar bem! Entre em contato e agende sua visita!
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### Apartamento - ca0020

- Referência: ca0020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.440,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Casa Nova à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - Ampla com 125M² privativos e 252 M² de Terreno. - 03 Dormitórios, sendo uma suíte e duas Demi suíte. - 03 Banheiros, sendo um na suíte, um nas Demi suítes e um lavabo. - Sala ampla para dois ambientes. - Cozinha com espera para península. - Área de Serviço. - Área gourmet, com churrasqueira e pia e mais um Lavabo. Diferenciais: - Jacuzzi aquecida. - Fachada moderna e bem planejada. - Pé direito alto na sala. - Piso Porcelanato. - Toda rebaixada em gesso. - Nicho em ambos os banheiros com acabamento em alumínio. - Porta de entrada em alumínio preto. - Estrutura para água quente. - Janelas em alumínio preto. - Janelas dos quartos com persiana integrada e motorizada. - Telhado oculto. - Paisagismo na área frontal do imóvel. - Calçadas internas em pedra Miracema. - Terreno murado. - Portões de entrada e muro com esquadrias em vidro. - Infraestrutura para ar condicionado Split pronta em todos os ambientes. - Espera para instalação de portão eletrônico. - Terreno amplo e plano nos fundos. Localização: - Forquilhas é um bairro em constante expansão na região oeste de São José. Com características que misturam áreas residenciais consolidadas e trechos mais tranquilos e verdes, tem atraído muitas famílias em busca de qualidade de vida, espaço e acessibilidade. Sua localização estratégica permite fácil acesso à BR-101 e a bairros como Potecas e Areias. - Nos últimos anos, o bairro vem recebendo diversos novos loteamentos, que impulsionam o crescimento urbano e valorizam a região. As obras de mobilidade urbana, como a futura Avenida Beira-Rio de Forquilhas, prometem melhorar o trânsito e conectar com mais agilidade outras partes da cidade. Esses investimentos estão mudando o perfil do bairro, atraindo comércios, serviços e ampliando as opções de moradia. - Além disso, Forquilhas também conta com projetos de melhorias em áreas públicas, como a revitalização de praças e ruas. Tudo isso contribui para um ambiente mais compl...
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202608130838046631.jpg)
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- ![Imagem 9](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202608130838046640.jpg)
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### Casa - ca0019

- Referência: ca0019
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo Amaro da Imperatriz
- Região: villa santana
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 1,15 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.095,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Chalé de Madeira Nobre em Terreno Amplo na Vila Santana em Santo Amaro da Imperatriz Encante-se com este lindo chalé de madeira nobre, extremamente aconchegante, localizado no tranquilo e valorizado bairro Vila Santana, em Santo Amaro da Imperatriz, próximo ao Colégio Vila Santana. - Área construída: 115 m². - Área total do terreno: 1.150 m² totalmente gramado, muito bonito e bem cuidado. - Chalé em madeira nobre, com excelente acabamento e muito charme. - 03 dormitórios, sendo 02 dormitórios na casa principal, 01 dormitório adicional na área externa. - 02 banheiros - Varanda com área gourmet, ideal para momentos de lazer - Lavanderia separada - Garagem para 3 carros - Terreno amplo, plano e todo gramado, transmitindo sensação de paz e contato com a natureza - O imóvel conta com um terreno na frente com excelente espaço, permitindo a construção de uma segunda casa de grande porte, ideal para investimento, moradia familiar ou geração de renda. - Perfeito para quem busca conforto, espaço, privacidade e potencial de expansão. Localização: - Localizado em Santo Amaro da Imperatriz, o Sul do Rio oferece fácil acesso ao Centro, à SC-281 e às cidades da Grande Florianópolis, cercado por natureza e tranquilidade. - O bairro tem perfil predominantemente residencial, com clima calmo e familiar. Conta com comércios locais, serviços básicos e boa vizinhança, ideal para quem busca sossego. - Com crescimento constante, o Sul do Rio se destaca como opção de investimento, com valorização gradual e procura por imóveis em áreas mais tranquilas e próximas à natureza. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - so0008

- Referência: so0008
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Região: lisboa 3
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Sobrado Novo à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - Amplo com 124m² privativos e 120m² de Terreno. - 03 Dormitórios, sendo um suíte. - 03 Banheiros, um Lavabo, um na suíte e um Social. - Sala Ampla para dois ambientes. - Cozinha ampla com conceito aberto. - Área de serviço separada. - 02 Vagas de Garagem, uma coberta e uma descoberta. Diferenciais: - Todos os dormitórios com sacada. - Passagem lateral independente. - Quintal na frente com lindo jardim. - Área Gourmet com churrasqueira. - Todo murado, com detalhes em vidro. - Piso em porcelanato. - Excelente distribuição dos ambientes. - Acabamento de alto padrão. Localização: - Forquilhas é um bairro em crescimento na região oeste de São José, que combina áreas residenciais com espaços mais tranquilos e verdes, atraindo famílias em busca de qualidade de vida. - Sua localização oferece fácil acesso à BR-101 e a bairros próximos, além de receber novos loteamentos e obras de mobilidade que valorizam a região. - Com melhorias em infraestrutura e áreas públicas, o bairro se torna cada vez mais completo, unindo tranquilidade e praticidade urbana. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Casa - ca0018

- Referência: ca0018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Região: loteamento bosque São Jose
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 286,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.693,00
- Taxas: IPTU: R$ 950,00/anu
- Descrição: Casa Moderna Nova à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - Ampla com 96M² + 27m² da Garagem privativos. - Terreno amplo com 276m². - 03 Dormitórios, sendo um suíte. - 03 Banheiros, um social, um Lavabo e um na suíte. - Sala para dois ambientes. - Cozinha Ampla com conceito aberto. - Área de serviço externa e coberta. - 02 Vagas de Garagem lado a lado, com espera para cobertura. Diferenciais: - Área gourmet coberta com Churrasqueira. - Jacuzzi Spa aquecido, com deck em madeira. - Quintal amplo com paisagismo. - Controle de iluminação. - Janelas com persianas embutidas e motorizadas. - Casa inteligente (automação com Alexa e app no celular). - Excelente padrão de acabamento. - Espera para instalação de Ar-condicionado. - Passagem lateral. - Porcelanato. - Iluminação em LED. Localização: - Forquilhas é um bairro em crescimento na região oeste de São José, que combina áreas residenciais com espaços mais tranquilos e verdes, atraindo famílias em busca de qualidade de vida. - Sua localização oferece fácil acesso à BR-101 e a bairros próximos, além de receber novos loteamentos e obras de mobilidade que valorizam a região. - Com melhorias em infraestrutura e áreas públicas, o bairro se torna cada vez mais completo, unindo tranquilidade e praticidade urbana. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
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### Casa - ca0017

- Referência: ca0017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Região: loteamento bosque São Jose
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.367,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Casa Nova à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - Ampla com 98M² privativos e 252M² de Terreno. - 03 Dormitórios, sendo um suíte. - 03 Banheiros, um social, um Lavabo e um na suíte. - Sala para dois ambientes. - Cozinha Ampla com conceito aberto. - Área de serviço. - 03 Vagas de Garagem, uma coberta e duas descoberta. Diferenciais: - Área gourmet coberta com Churrasqueira. - Quintal na frente nos fundos com paisagismo. - Excelente padrão de acabamento. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Preparação para piscina ou spa. - Passagem lateral nos dois lados. - Porcelanato acetinado. - Janelas com persianas integradas. - Iluminação em LED. - Fechadura digital. Localização: - Forquilhas é um bairro em crescimento na região oeste de São José, que combina áreas residenciais com espaços mais tranquilos e verdes, atraindo famílias em busca de qualidade de vida. - Sua localização oferece fácil acesso à BR-101 e a bairros próximos, além de receber novos loteamentos e obras de mobilidade que valorizam a região. - Com melhorias em infraestrutura e áreas públicas, o bairro se torna cada vez mais completo, unindo tranquilidade e praticidade urbana. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
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### Casa - ca0016

- Referência: ca0016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Região: loteamento bosque São Jose
- Valor: R$ 875.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,88 m²
  - Área total: 2,52 m²
  - Área do terreno: 108,88 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.036,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Casa Nova à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - Ampla com 108M² privativos e 252M² de Terreno. - 03 Dormitórios, sendo um suíte. - 03 Banheiros, um social, um Lavabo e um na suíte. - Sala para dois ambientes. - Cozinha Ampla com conceito aberto. - Área de serviço externa e coberta. - 02 Vagas de Garagem, uma coberta e uma descoberta. Diferenciais: - Área gourmet coberta com Churrasqueira. - Piscina com deck em madeira. - Excelente padrão de acabamento. - Casa inteligente (automação com Alexa e app no celular). - Espera para instalação de Ar-condicionado. - Fechadura digital. - Câmeras de segurança. - Passagem lateral nos dois lados. - Porcelanato Eliane Classe A 84x84cm. - Porta de entrada em Angelim Pedra. - Janelas com persianas embutidas e motorizadas. - Iluminação em LED. - Quintal com paisagismo. Localização: - Forquilhas é um bairro em crescimento na região oeste de São José, que combina áreas residenciais com espaços mais tranquilos e verdes, atraindo famílias em busca de qualidade de vida. - Sua localização oferece fácil acesso à BR-101 e a bairros próximos, além de receber novos loteamentos e obras de mobilidade que valorizam a região. - Com melhorias em infraestrutura e áreas públicas, o bairro se torna cada vez mais completo, unindo tranquilidade e praticidade urbana. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
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### Apartamento - ap0003

- Referência: ap0003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Nossa Senhora do Rosário
- Valor: R$ 798.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.172,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Apartamento 03 Dormitórios com Suíte, Mobiliado, Condomínio com Piscina. Bairro Nossa Senhora do Rosário em São José SC. - Amplo com 87M² privativos. - 03 Dormitórios, sendo um suíte. - 02 Banheiros, um social e um na suíte. - Sala Ampla para dois ambientes. - Cozinha ampla com conceito aberto. - Área de serviço. - Sacada Ampla com churrasqueira e fechamento de vidro reiki. - 01 Vaga de Garagem Coberta e Livre. - 01 Hobby Box. Diferenciais: - Totalmente Mobiliado, ficam todos os móveis (porteira fechada). - Mobília de Alta Qualidade. - Excelente ventilação e luminosidade. - Andar Alto. Condomínio Possui: - Elevador. - Piscina. - Salão de Festas. - Gás Central. Localização: - O bairro Nossa Senhora do Rosário é um dos locais que mais se destacam em São José pela sua localização privilegiada e pelo forte desenvolvimento urbano. Reúne praticidade e qualidade de vida, atraindo tanto famílias quanto investidores que buscam morar ou aplicar em uma região em constante valorização. - Bairro Completo, possui: supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços ao alcance dos moradores. Além disso, o bairro conta com fácil acesso às principais vias da cidade e à BR-101, garantindo mobilidade para diferentes pontos da Grande Florianópolis. - Marcado pelo crescimento imobiliário e pela variedade de empreendimentos residenciais e comerciais, o Nossa Senhora do Rosário se consolida como uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e valorização em São José. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Casa - ca0015

- Referência: ca0015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.764,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Linda Casa Moderna com 170m² e Excelente Potencial Comercial Imóvel amplo, moderno e com acabamento de alto padrão, ideal para quem busca conforto para morar e ainda a possibilidade de gerar renda. 170 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Lavabo 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Diferenciais do Imóvel Área de serviço interna Pátio na frente com paisagismo e jardinagem Energia elétrica e água já instaladas Iluminação 100% em LED em toda a casa Acabamento refinado com massa corrida Teto rebaixado em gesso com sanca na sala Pintura com tintas Renner Piso porcelanato em toda área interna e externa Fachada moderna Telhado embutido Esquadrias em alumínio Fechadura eletrônica na porta de entrada Garagem com portão eletrônico Cozinha planejada com móveis sob medida e cuba em inox Banheiros mobiliados com móveis, box e nicho, com excelente acabamento Grande Diferencial O imóvel possui duas vagas/garagens extras que podem ser facilmente transformadas em salas comerciais ou duas quitinetes, oferecendo uma ótima oportunidade para renda extra ou uso comercial. Imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e investimento em um único lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Casa - ca0014

- Referência: ca0014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: São João do Rio Vermelho
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 272,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 272,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.882,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: Casa Ampla Estilo Colonial à venda no bairro Rio Vermelho. Localizada em um loteamento tranquilo, seguro e muito bem localizado. - Ampla com 272 m² privativos e 458 m² de terreno. - 05 Dormitórios, sendo quatro suítes uma com closet e duas com sacada. - Sala de estar muito ampla com pé direito alto e lareira. - Sala de jantar com conceito aberto. - Cozinha ampla e separada. - Área gourmet completa com fogão a lenha, forno a lenha e churrasqueira - Área de serviço. - 05 Vagas de garagem, duas cobertas e três descobertas. Diferenciais: - Dentro de Loteamento alto padrão. - Amplo quintal com gramado. - Estilo colonial casa linda e imponente. - Madeiramento do telhado, escada e janelas com madeira nobre. - Casa ideal para quem busca espaço, conforto e segurança em uma das regiões que mais cresce no norte da ilha. - Perfeita para morar com qualidade de vida ou investir. Localização: - O bairro Rio Vermelho, em Florianópolis, é uma região em constante crescimento, com acesso facilitado e forte valorização imobiliária no norte da ilha. - Conta com comércios, escolas, serviços essenciais e proximidade com belas praias, sendo ideal para morar ou investir. - Destaca-se pelos loteamentos de alto padrão, que oferecem segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida em meio à natureza. Agende uma visita e venha conhecer essa casa incrível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/20260813060037988.jpg)
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### Casa - Ca0013

- Referência: Ca0013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: João Paulo
- Valor: R$ 3.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 242,00 m²
  - Área total: 405,00 m²
  - Área do terreno: 242,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.809,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: Casa Espetacular à venda no Bairro João Paulo em Florianópolis. 03 Dormitórios, sendo uma suíte e duas demi-suítes. 03 Banheiros, um na suíte, um social e um das demi-suítes. Sala de Estar e Jantar Amplas. Cozinha ampla moderna com conceito aberto. Area de Serviço. 03 Vagas de Garagem Cobertas + Vagas Descobertas. Diferencias: Espetacular Vista Mar Permanente. Totalmente Mobiliada. Area de Lazer com Churrasqueira, Ofurô e Salão de Festas com isolamento acústico. Imóvel de Alto Padrão. Vista Mar de todos os cômodos. Ambientes Amplos e bem distribuídos. Quintal na Frente e nos Fundos. Imóvel de alto padrão, em localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, exclusividade e uma vista incrível todos os dias. Aceita Financiamento Bancário! Agende sua visita e encante-se!
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Usada - SO0001

- Referência: SO0001
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Sala Comercial à Venda no Centro de Florianópolis Ceisa Center Excelente sala comercial localizada no coração de Florianópolis, no tradicional Edifício Ceisa Center. Área privativa: 42 m² Área total: 54 m² Destaques do imóvel: Andar alto Vista livre Sala dividida em duas salas, com divisória Banheiro privativo Vaga de garagem coberta Prédio com elevador Localização estratégica, próxima a bancos, comércios, restaurantes, fóruns, cartórios e toda a estrutura do centro de Florianópolis, com fácil acesso ao transporte público. Ideal para profissionais liberais, escritórios ou investidores. Agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - ca0012

- Referência: ca0012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 750.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Casa Nova à venda no Loteamento Alta Vista em Potecas, São José. - Ampla com 100M² privativos e 150M² de Terreno. - 03 Dormitórios, sendo um suíte. - 02 Banheiros, um social e um na suíte. - Sala Ampla para dois ambientes. - Cozinha ampla com conceito aberto. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem, uma coberta e uma descobertas. Diferenciais: - Amplo quintal. - Imóvel de esquina. - Área gourmet com churrasqueira. - Localização privilegiada. Localização: - O bairro Potecas é uma das áreas que mais se desenvolvem em São José, unindo tranquilidade e fácil acesso à BR-101, além de contar com boa infraestrutura de comércio, serviços e o Jardim Botânico da cidade. - A região vem ganhando destaque no mercado imobiliário devido aos novos loteamentos planejados, que oferecem terrenos bem localizados e com infraestrutura completa, atraindo moradores e investidores. - Com ambiente residencial e em constante valorização, Potecas oferece qualidade de vida e se torna uma excelente escolha para quem busca morar bem ou investir com segurança. Aceita financiamento bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Casa - ca0011

- Referência: ca0011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.285,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Casa Nova, Moderna e Pronta para Morar! Se você busca conforto, acabamento de qualidade e ótima localização, essa casa é perfeita para você! 70m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social 1 vaga de garagem coberta Diferenciais do Imóvel: Área de serviço externa Pátio na frente com paisagismo e jardinagem Energia elétrica e água já instaladas Iluminação 100% em LED Acabamento refinado com massa corrida Tintas Renner Piso porcelanato Fachada moderna Fechadura eletrônica Telhado embutido Esquadrias em alumínio Cozinha planejada com móveis sob medida e cuba em inox Banheiro mobiliado com box e nicho Localização estratégica: Próximo aos comércios locais Aproximadamente 10 minutos da BR 5 minutos do Cartório do Contorno Viário Próximo à escola Ideal para quem quer praticidade, segurança e um imóvel moderno, pronto para morar! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - so0006

- Referência: so0006
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Serraria
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Sobrado à venda no bairro Serraria em São José. - Amplo com 70M² privativos e 125M² de Terreno. - 02 Dormitórios, sendo os dois suítes. - 03 Banheiros, dois das suítes e um Lavabo. - Sala para dois ambientes. - Cozinha Ampla com conceito aberto. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem. Diferenciais: - Uma Suíte com Sacada. - Quintal espaçoso. - Jardim na frente. - Imóvel arejado e bem distribuído. - Excelente padrão de acabamento. Localização: - O bairro SErraria é uma das áreas que mais se desenvolvem em São José, unindo tranquilidade e fácil acesso à BR-101, além de contar com boa infraestrutura de comércio, próximo ao hotel Golden - A região vem ganhando destaque no mercado imobiliário devido aos novos loteamentos planejados, que oferecem terrenos bem localizados e com infraestrutura completa, atraindo moradores e investidores. - Com ambiente residencial e em constante valorização, Serraria oferece qualidade de vida e se torna uma excelente escolha para quem busca morar bem ou investir com segurança. Aceita financiamento bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.heluxnegociosimobiliarios.com.br/imagens/imoveis/202608122141104066.jpg)
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### Sobrado - so0005

- Referência: so0005
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Região: jardim botânico
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Sobrado à venda no Loteamento Jardim Botânico, no Bairro de Potecas, em São José. - Amplo com 70M² privativos e 125M² de Terreno. - 02 Dormitórios, sendo os dois suítes. - 03 Banheiros, dois das suítes e um Lavabo. - Sala para dois ambientes. - Cozinha Ampla com conceito aberto. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem. Diferenciais: - Uma Suíte com Sacada. - Quintal espaçoso. - Jardim na frente. - Imóvel arejado e bem distribuído. - Excelente padrão de acabamento. Localização: - O bairro Potecas é uma das áreas que mais se desenvolvem em São José, unindo tranquilidade e fácil acesso à BR-101, além de contar com boa infraestrutura de comércio, serviços e o Jardim Botânico da cidade. - A região vem ganhando destaque no mercado imobiliário devido aos novos loteamentos planejados, que oferecem terrenos bem localizados e com infraestrutura completa, atraindo moradores e investidores. - Com ambiente residencial e em constante valorização, Potecas oferece qualidade de vida e se torna uma excelente escolha para quem busca morar bem ou investir com segurança. Aceita financiamento bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Casa - ca0010

- Referência: ca0010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.227,00
- Descrição: Casa de Alto Padrão no Alta Vista Potecas | São José/SC Se você procura uma residência moderna, espaçosa e com acabamento diferenciado, esta é uma excelente oportunidade no Loteamento Alta Vista, em Potecas. Destaques do imóvel: 220m² de área privativa Terreno com 250m² Garagem coberta para até 4 veículos 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com sacada privativa Living integrado com 40,78m² e pé-direito duplo Área gourmet completa com churrasqueira, banheiro, espera para ilha, depósito e ampla área de serviço Amplo espaço nos fundos com potencial para piscina e área de lazer Acabamentos e diferenciais * Porcelanato Eliane 1,20x1,20 no living * Piso vinílico na área íntima * Rebaixo em gesso * Massa corrida * Nichos nos banheiros * Escada com degraus em angelim * Porta principal ripada em angelim * Fechadura eletrônica * Persianas integradas e automatizadas nos dormitórios * Estrutura para ar-condicionado * Iluminação em LED * Paisagismo * Sistema de câmeras * Automação residencial integrada com Alexa Localizada no Loteamento Alta Vista, em Potecas, região em constante valorização, com fácil acesso aos principais comércios, escolas, supermercados e à BR-101.
**Imagens:**

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### Casa - ca0009

- Referência: ca0009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.884,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Casa semimobiliada Nova à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - Ampla com 130M² privativos e 200M² de Terreno. - 03 Dormitórios, sendo um suíte com closet. - 03 Banheiros, um social, um Lavabo e um na suíte. - Sala para dois ambientes. - Cozinha com conceito aberto. - Espaço Gourmet com Churrasqueira. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem, uma coberta e uma descoberta. Diferenciais: - Casa semimobiliada (possibilidade de ajuste nos móveis). - Área gourmet coberta com Churrasqueira. - Quintal na frente nos fundos com paisagismo. - Excelente padrão de acabamento. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Porcelanato. - Janelas com persianas integradas. - Iluminação em LED. Localização: - Forquilhas é um bairro em crescimento na região oeste de São José, que combina áreas residenciais com espaços mais tranquilos e verdes, atraindo famílias em busca de qualidade de vida. - Sua localização oferece fácil acesso à BR-101 e a bairros próximos, além de receber novos loteamentos e obras de mobilidade que valorizam a região. - Com melhorias em infraestrutura e áreas públicas, o bairro se torna cada vez mais completo, unindo tranquilidade e praticidade urbana. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - ap0001

- Referência: ap0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Areias
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.296,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 450,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda no Bairro Areias em São José. - Amplo com 54M² privativos. - 02 Dormitórios. - 01 Banheiro social. - Sala para dois ambientes. - Cozinha Planejada com conceito aberto. - Área de serviço separada. - Sacada com Vista Livre. - 01 Vaga de Garagem Coberta e Livre. Diferenciais: - Ficam todos os móveis planejados. - 3 min do Giassi de Areias. - Vistas Livres em todos os ambientes. Condomínio Possui: - Salão de festas. - Playground. - Quadra poliesportiva. Localização: - Areias é um bairro em crescimento em São José, com localização estratégica perto da BR-101. Oferece fácil acesso a Florianópolis e aos principais pontos da região, unindo conveniência e mobilidade. - A região possui infraestrutura completa, com comércio variado e serviços essenciais sempre à mão. O mercado imobiliário é diverso, oferecendo desde apartamentos modernos a casas confortáveis para diferentes perfis. - Com perfil familiar e acolhedor, o bairro garante qualidade de vida e praticidade no cotidiano. É a opção ideal para quem busca morar bem com excelente conectividade urbana. Aceita financiamento bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Casa - so0004

- Referência: so0004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Areias
- Região: loteamento ana clara
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.913,00
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/anu
- Descrição: Sobrado 2 Suítes com Sacada | Quintal com Churrasqueira | 2 Vagas | Areias Sobrado muito bem localizado no bairro Areias, próximo aos mercados Komprão e Loja do koerich, além de fácil acesso à Avenida das Torres, com saída rápida para o Norte e Sul da cidade. O imóvel possui: * 2 dormitórios (ambos suítes) * Sacada nos dois quartos * Sala de estar * Cozinha separada * Lavabo no piso térreo Nos fundos há um amplo quintal com churrasqueira, com grande espaço para criar uma excelente área de lazer. 2 vagas de garagem na frente (descobertas) Região com mercados, comércios, serviços e tudo que você precisa no dia a dia. Ótima oportunidade para morar ou investir Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Casa - ca0008

- Referência: ca0008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Região: loteamento novo horizonte
- Valor: R$ 1.160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Casa Alto Padrão Nova, à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - Ampla com 165m² privativos e 200m² de Terreno. - 03 Dormitórios, sendo uma suíte muito ampla com closet. - 03 Banheiros, um social, um Lavabo e um na suíte. - Sala para dois ambientes. - Cozinha Ampla com conceito aberto. - Área de serviço separada. - 02 Vagas de Garagem cobertas. Diferenciais: - Casa moderna, espaçosa e pronta para morar. - Sala com pé direito duplo. - Ofurô com hidromassagem (seu espaço de relaxamento em casa). - Tudo preparado para instalação de água quente. - Passagem lateral dos dois lados. - Frente moderna. - Acabamento de alto padrão. - Casa ampla e muito bem distribuída. Localização: - Forquilhas é um bairro em crescimento na região oeste de São José, que combina áreas residenciais com espaços mais tranquilos e verdes, atraindo famílias em busca de qualidade de vida. - Sua localização oferece fácil acesso à BR-101 e a bairros próximos, além de receber novos loteamentos e obras de mobilidade que valorizam a região. - Com melhorias em infraestrutura e áreas públicas, o bairro se torna cada vez mais completo, unindo tranquilidade e praticidade urbana. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
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### Casa - ca0007

- Referência: ca0007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Região: loteamento alta vista
- Valor: R$ 943.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.336,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/anu
- Descrição: Casa Moderna à Venda Bairro Alto Vista | Aceita Financiamento Excelente casa localizada no bairro Alto Vista, em região tranquila e muito bem localizada, próxima aos comércios locais. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. A casa conta com sala integrada com a cozinha, que já está mobiliada com móveis planejados, trazendo praticidade e beleza ao ambiente. Nos quartos permanecem os guarda-roupas planejados, além de outros móveis fixos do imóvel. Destaques do imóvel: 3 dormitórios (1 suíte) Cozinha mobiliada com móveis planejados Sala ampla e bem iluminada Área gourmet com churrasqueira a carvão Quintal nos fundos Passagem lateral Área verde permanente atrás da casa (mais privacidade e contato com a natureza) Jardim na frente Vidros espelhados na fachada Iluminação em LED 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta) Aceita pet Aceita financiamento bancário Casa moderna, muito bonita e pronta para morar, ideal para quem busca conforto, privacidade e excelente localização. Bairro Alto Vista Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Casa - ca0006

- Referência: ca0006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Região: loteamento alta vista
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 167,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.485,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Casa Alto Padrão com 3 Dormitórios em São José | Amplo Terreno | Área Gourmet Excelente casa com 167 m² de área construída, projeto moderno e acabamento de alto padrão, perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em São José. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com 14,28 m², todos com piso vinílico e janelas com persianas elétricas embutidas, proporcionando mais conforto e praticidade. A área social conta com sala com pé-direito duplo, trazendo muita iluminação e sofisticação, além de cozinha integrada com área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. No primeiro pavimento, a casa possui um salão de festas com 40,65 m², parcialmente rebaixado em gesso, com banheiro privativo de 3,24 m², perfeito para confraternizações. Nos fundos, o imóvel oferece amplo terreno gramado com aproximadamente 84 m², já com espera para piscina, criando um excelente espaço de lazer. Garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta, com infraestrutura para carregamento de carro elétrico. Diferenciais do imóvel: * Revestimentos classe A da marca Eliane * Piso interno 90x90 acetinado * Piso externo 1,20 x 1,20 acetinado * Tinta Suvinil Premium na área interna e externa * Água quente e fria na cozinha, banheiros e salão de festas * Infraestrutura para energia ou aquecimento solar * Preparação para ar-condicionado nos 3 quartos, sala e salão de festas (tubulação em cobre) * Iluminação em LED nas áreas externas Aceita pet Churrasqueira Calhas de chuva instaladas Área de serviço Uma casa moderna, espaçosa e pronta para morar, ideal para quem busca qualidade e valorização do imóvel. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Casa - ca0005

- Referência: ca0005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Potecas
- Região: loteamento alta vista
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Casa Nova à venda no Loteamento Alta Vista em Potecas em São José. - Ampla com 100M² privativos e 125M² de Terreno. - 03 Dormitórios, sendo uma suíte ampla. - 02 Banheiros, um social e um na suíte. - Sala Ampla para dois ambientes. - Cozinha ampla com conceito aberto. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem. Diferenciais: - Excelente Padrão de Acabamento. - Quintal Amplo. - Area Gourmet com Churrasqueira. Localização: - O bairro Potecas é uma das áreas que mais se desenvolvem em São José, unindo tranquilidade e fácil acesso à BR-101, além de contar com boa infraestrutura de comércio, serviços e o Jardim Botânico da cidade. - A região vem ganhando destaque no mercado imobiliário devido aos novos loteamentos planejados, que oferecem terrenos bem localizados e com infraestrutura completa, atraindo moradores e investidores. - Com ambiente residencial e em constante valorização, Potecas oferece qualidade de vida e se torna uma excelente escolha para quem busca morar bem ou investir com segurança. Aceita financiamento bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Casa - ca0004

- Referência: ca0004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 615.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 157,00 m²
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.081,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: CASA 2 DORMITÓRIOS NO LISBOA 3 PRONTA PRA MORAR! FORQUILHAS | SÃO JOSÉ Excelente oportunidade para morar bem! Casa com 2 dormitórios, muito bem localizada no Loteamento Lisboa 3, em Forquilhas São José/SC. 2 dormitórios 1 suíte Sala aconchegante Excelente acabamento Piso em porcelanato Churrasqueira a carvão Imóvel muito bem cuidado Próxima à escola do Lisboa 3 Região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços Aceita financiamento Uma ótima opção para quem procura uma casa pronta para morar, em uma região que vem crescendo e se valorizando. Entre em contato e agende uma visita! Seu novo lar pode estar aqui!
**Imagens:**

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### Sobrado - so0003

- Referência: so0003
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Potecas
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: SOBRADO 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTE JARDIM BOTÂNICO | SÃO JOSÉ Excelente sobrado, muito bem construído e com acabamento de alto padrão! Se você procura espaço, conforto e uma ótima localização, esta é uma excelente oportunidade! 120 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e aconchegante Cozinha Banheiros com excelente acabamento Teto rebaixado em gesso com iluminação Ambientes amplos e muito bem elaborados Quintal na frente Quintal nos fundos Jardim Área de lazer com churrasqueira a carvão Excelente padrão de construção e acabamento Localizado em lugar alto, proporcionando uma ótima posição do imóvel Jardim Botânico São José/SC Imóvel muito bem feito, com excelente aproveitamento dos espaços e detalhes pensados para oferecer conforto e qualidade de vida para toda a família. Destaque para a área de lazer com churrasqueira e os amplos quintais! Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar está esperando por você!
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### Casa - so0002

- Referência: so0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Areias
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.071,00
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Sobrado à venda no bairro AREIAS em São José. - Amplo com 70M² privativos e 125M² de Terreno. - 02 Dormitórios, sendo os dois suítes. - 03 Banheiros, dois das suítes e um Lavabo. - Sala para dois ambientes. - Cozinha Ampla com conceito aberto. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem. Diferenciais: - Uma Suíte com Sacada. - Quintal espaçoso. - Jardim na frente. - Imóvel arejado e bem distribuído. - Excelente padrão de acabamento. Localização: - O bairro areias é uma das áreas que mais se desenvolvem em São José, unindo tranquilidade e fácil acesso à BR-101, além de contar com boa infraestrutura de comércio, próximo ao Giassi - A região vem ganhando destaque no mercado imobiliário devido aos novos loteamentos planejados, que oferecem terrenos bem localizados e com infraestrutura completa, atraindo moradores e investidores. - Com ambiente residencial e em constante valorização, Areias oferece qualidade de vida e se torna uma excelente escolha para quem busca morar bem ou investir com segurança. Aceita financiamento bancário. Agende sua Visita!
**Imagens:**

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### Casa - ca0003

- Referência: ca0003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.461,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: CASA COM ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO COM 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE LISBOA 3 | FORQUILHAS Excelente oportunidade em uma das regiões que mais crescem em São José! Casa com 65 m² de área construída, projetada com excelente padrão de construção e acabamento, ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade. 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala e cozinha em conceito aberto Amplo pé-direito, proporcionando mais espaço e luminosidade Teto em gesso com iluminação em LED Esquadrias de alumínio Piso de excelente qualidade Churrasqueira a carvão Excelente acabamento em todos os ambientes AMPLO QUINTAL Localização privilegiada no Lisboa 3 Forquilhas, próxima à Escola do Lisboa e aos principais comércios e serviços da região. Uma casa moderna, muito bem construída e pronta para proporcionar conforto e qualidade de vida para sua família. Aceita financiamento! Entre em contato e agende
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### Casa - ca0002

- Referência: ca0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhas
- Valor: R$ 395.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.181,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/anu
- Descrição: Casa Nova à venda no Bairro de Forquilhas em São José. - Com 55m² privativos e 100m² de Terreno. - 02 Dormitórios. - 01 Banheiro social. - Sala para dois ambientes. - Cozinha com conceito aberto e móveis planejados. - Área de serviço. - 02 Vagas de Garagem. Diferenciais: - Churrasqueira. - Quintal na Frente. - Espaço nos fundos. - Passagem Lateral. - Piso Porcelanato. - Esquadrias em alumínio. - Acabamento de qualidade e moderna. - Excelente acabamento. Localização: - Forquilhas é um bairro em crescimento na região oeste de São José, que combina áreas residenciais com espaços mais tranquilos e verdes, atraindo famílias em busca de qualidade de vida. - Sua localização oferece fácil acesso à BR-101 e a bairros próximos, além de receber novos loteamentos e obras de mobilidade que valorizam a região. - Com melhorias em infraestrutura e áreas públicas, o bairro se torna cada vez mais completo, unindo tranquilidade e praticidade urbana. Aceita Financiamento Bancário. Agende sua Visita!
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### Casa - Código 4374705

- Referência: Código 4374705
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.518,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: CASA ALTO PADRÃO À VENDA NO LOTEAMENTO NOVO HORIZONTE FORQUILHAS 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 3 VAGAS | 135 M² PRIVATIVOS Excelente casa localizada no Loteamento Novo Horizonte, em Forquilhas, em uma região muito bem localizada, com fácil acesso à BR-101, shopping, comércio e serviços. A casa possui 135 m² de área privativa, excelente padrão de acabamento e ambientes amplos e muito bem distribuídos. Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala com pé-direito alto, proporcionando amplitude e elegância * Banheiro social * Cozinha com móveis planejados * Banheiros com móveis planejados * Área de serviço externa * 3 vagas de garagem * Fechadura eletrônica * Porcelanato interno e externo * Esquadrias de alumínio * Persianas integradas * Telhado embutido * Pátio frontal com jardinagem * Terreno nos fundos * Passagem lateral * Excelente acabamento Localização: Loteamento Novo Horizonte Forquilhas, São José/SC. Fácil acesso à BR-101, shopping, supermercados, escolas, comércio e demais serviços. Aceita financiamento! Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável, com ótimo acabamento, sala com pé-direito alto e uma localização estratégica. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer essa linda casa pessoalmente
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